1985〜1995年築, 専有面積83.81㎡〜103.81㎡の平均販売価格
兵庫県
29.2万円/㎡
前年比+7.3%
宝塚市
34.2万円/㎡
前年比+64.5%
ヒューマンズウェル宝塚
兵庫県宝塚市雲雀丘四丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 93.81㎡の場合
相場
3,608万円
38.5万円/㎡
2,253
3,157
4,060
4,964
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜4,060万円
33.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
ヒューマンズウェル宝塚
3,580万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 93.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,580万円 | 38.2万円 | 3階 | 93.81㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ヒューマンズウェル宝塚 宝塚市雲雀丘四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,580万円 | 38.2万円 | 93.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/11 | メゾン雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 4,680万円 | 43.1万円 | 108.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/17 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅11分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/30 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 2,499万円 | 31.0万円 | 80.69㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | 宝塚長尾パークホームズ 宝塚市長尾町 | 中山寺駅13分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | 中山寺グリーンマンション 宝塚市長尾町 | 中山寺駅7分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/24 | ツウィング宝塚中山弐番館 宝塚市中山桜台二丁目 | 中山観音駅分 | 3,180万円 | 30.6万円 | 103.93㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション宝塚売布C棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅7分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | パラッツォ・アンビエンテ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅5分 | 3,100万円 | 29.4万円 | 105.52㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム宝塚清荒神 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅4分 | 3,680万円 | 39.0万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/15 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%上昇、宝塚市では64.5%上昇しています。
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兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
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兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
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